バルコニーのお手入れ方法と保証の基本知識

こんにちは！ 皆さん、バルコニーのお手入れは行えていますでしょうか？ 洗濯物を干したり、植物を育てたり、ちょっと一息ついたり… 毎日の暮らしに欠かせない場所ですが、意外とお手入れを忘れがちなのが「バルコニー」。 さらに、マンションや戸建ての場合、「どこまでが自分で管理する範囲なの？」「保証ってあるの？」という疑問を持つ方も多いはずです。 この記事では、

• バルコニーの日常的なお手入れ方法
• 注意点やNG行動
• 保証や管理の基本ルール

をわかりやすくご紹介します！ バルコニーは「雨ざらし」だからこそ、お手入れが大事！ バルコニーは屋外にあるため、常に以下のような影響を受けています：

• 雨風や紫外線
• 砂埃・落ち葉・花粉
• 排気ガス・鳥のフンなどの汚れ

こうした汚れを放置すると、床の劣化や排水詰まりなどのトラブルに繋がります。 【日常】自分でできるバルコニーのお手入れ方法

1. 定期的な掃き掃除（週1回がおすすめ）

• 落ち葉・砂・ゴミをこまめに掃除
• 水で流す前に、排水口に詰まらないように先にゴミを取るのがコツ！

2. 水拭きやホースでの洗い流し（月1回程度）

• 雨が少ない季節は特に大事
• デッキブラシやモップで軽くこすりながら洗い流しましょう
• 強い洗剤や高圧洗浄機の使用は避ける（防水層を傷める可能性）

3. 排水溝の確認（季節の変わり目に）

• 枯れ葉や汚れがたまると、水たまり・悪臭の原因に
• つまっていたら、ゴミを取り除いて水の流れを確認しましょう

4. 手すり・壁・サッシ周りの拭き掃除

• 砂ぼこりや雨水の跡が目立ちやすい部分です
• 柔らかい布と中性洗剤で軽く拭くだけで見違えるほどキレイに！

【NG行動】バルコニーのお手入れで注意すべきこと

• 排水口をふさぐような植木鉢の設置
• ベランダに重い物を常設（劣化やひび割れの原因）
• 共有部を勝手にリフォーム・改造する（マンションの場合）
• ベランダの排水をお隣の部屋に流してしまうような洗浄

→ トラブルや損傷の原因となるだけでなく、保証対象外になることもあります。 【必見】バルコニーの「保証」や「管理範囲」について

• 定期的な点検と清掃はもちろん、防水処理の劣化チェックも必要。
• 新築住宅は「住宅瑕疵担保責任保険（10年）」で、防水処理の不具合が対象になるケースあり。

バルコニーの保証ってどんな内容？ 保証の対象になる例：

• 防水層の施工不良による雨漏り
• 構造部分のひび割れによる水の侵入
• 排水機能の不良（施工ミスが原因の場合）

保証の対象外になる例：

• 手入れ不足による汚れや詰まり
• 自己改造による破損・劣化
• 経年劣化や自然損耗

まとめ｜バルコニーも「暮らしの一部」、丁寧に手入れを バルコニーは屋外空間でありながら、私たちの生活に密接に関わる大切な場所です。定期的なお手入れを行うことで快適さ・安全性・住宅価値の維持につながります。 ✔ ポイントまとめ

• 週1回の掃き掃除、月1回の水洗いが理想
• 排水口のチェックは必須！
• 保証対象かどうかは「使用方法」と「契約内容」による
• 不安があれば、弊社へご連絡下さい

ぜひ、今日からできることから始めてみてくださいね！