住宅の定期点検の重要性とは?安心・長持ちする家のために

こんにちは！ 新築後、「やっと理想の住まいが完成した！」という満足感とともに、少しずつ生活にも慣れてきた頃ではないでしょうか？ ですが… 🏠 住宅は“建てて終わり”ではありません。 時間が経つにつれて、外壁・屋根・配管・床下など、目に見えないところにも劣化や不具合が起きてきます。 そのため重要なのが、「定期点検」。 今回のブログでは、

• 住宅の定期点検の目的
• どんな場所を点検するのか
• 受けるべき理由とメリット

などをわかりやすく解説します！ そもそも「住宅の定期点検」とは？ 住宅の定期点検とは、建物の安全性・耐久性・快適性を維持するためのチェックです。弊社では一定のタイミングで無償点検を行っております。 ✅ 点検の主なタイミング

時期	内容
引渡し後 ２ヶ月	住み始めてすぐの不具合チェック（建具、設備など）
2年目	経年による変化の確認、再調整
5年目	外壁、床下、配管などのチェック
5年目以降（以後定期）	防水・屋根・シロアリなどの本格点検

点検ではどこを見るの？ 定期点検では、以下のような住宅の重要部分を点検します。 ✅ 外回り

• 外壁のひび割れ
• 屋根材の浮き・ずれ・劣化
• 雨樋のつまり・破損

✅ 室内

• 壁紙の剥がれや建具のゆがみ
• 床鳴り・ドアの開閉不良
• 給排水の異常や水漏れ

✅ 設備

• 換気扇、給湯器の作動チェック
• トイレ・洗面台・キッチンの水漏れ
• コンセントや照明の不具合

✅ 床下・屋根裏

• シロアリ被害の有無
• 湿気・カビ・断熱材のズレなど

定期点検を受ける5つのメリット ① 大きな修理になる前に「予防」できる 点検で不具合の“予兆”を見つけることで、 大規模な修繕になる前に小さな修理で済ませることが可能です。 ② 住宅の寿命を延ばす 見えない劣化に気づかず放置すると、住宅の劣化が早まってしまうことも。 定期点検でこまめにケアをしていれば、家は長持ちします。 ③ 保証やアフターサービスの対象になる 弊社では「点検を受けていること」を条件に保証を継続しています。 → 点検を怠ると、保証が無効になることもあるので要注意！ ④ 売却時の評価アップにつながる 将来、家を売却する際に修繕を定期的に行っている事で 丁寧に管理された住宅＝安心できる物件として評価が上がります。 ⑤ 災害・トラブルに強い家になる 台風や地震などの自然災害で壊れやすいのは、元から弱っていた部分。 点検で補強しておけば、被害のリスクも減ります。 よくある質問（Q&A）

1. 点検は有料ですか？

→ 引渡し日より、2か月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年の計8回　　無償点検を実施しています。

1. 自分で点検してもいい？

→ 簡易的な確認（雨漏り、建具のゆがみなど）はできますが、 床下・屋根などはプロによる点検が安全かつ確実です。 まとめ｜「建てた後の安心」は定期点検で決まる！ 家は、メンテナンスをしてこそ資産価値を維持できるもの。 定期点検を受けておくことで、安心して長く住み続けられるだけでなく、 将来の修繕コストの抑制や、売却時の評価アップにもつながります。 「定期点検＝将来の備え」 せっかくのマイホームを、10年後も20年後も快適に保つために、 定期点検はかかせません。 定期点検の時期になりましたら、弊社担当のスタッフからご連絡致します。 後回しにせず、できるだけ早めにチェックしておきましょう！